因胜游亚洲·(中国)官方网站位于南岸校区慧园204、205房间写字间租赁合同即将到期，现面向社会公开整体招租，现将招租有关事宜公告如下：

一、招租人：胜游亚洲·(中国)官方网站

二、招租人地址：

三、招租项目名称及地址：胜游亚洲·(中国)官方网站位于南岸校区慧园204、205房间写字间

四、招租公告有效期：自公示之日至2022年5月19日止

五、公示期：2022年5月13日至2022年5月19日，共7天。

六、投标、开标时间：均为公示期满后第一个工作日。投标时间为上午9:00-11:00，开标时间为11:00-12:00。

七、招租项目信息

（一）招租底价：建筑面积20元/月.平方米。

（二）标的面积：建筑面积240㎡。

（三）装修情况：标的以现状为准。

（四）租赁期限：叁年。到期后必须按期退还学校，届时进行下一轮公开招租。

（五）租赁用途：仅限用于商务办公，不得另作它用。

（六）特别提醒：本项目原租赁户已经进行装修改造，请新承租人做好承接原租赁户办公设备、装修费用风险的准备。

七、竞租资格条件：竞租人具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，不得存在以下情况：

1.违法租赁合同约定，恶意拖欠胜游亚洲·(中国)官方网站租金3个月（含3个月）以上，且拒不补缴的；

2.与胜游亚洲·(中国)官方网站有诉讼或纠纷未解决的；

3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4.被列入北京市国有企业或集团承租信用体系负面名单的；

5.被列入失信被执行人员名单；

6.其他可能影响按期支付租金的不良情形。

八、招租说明

本次招租，由招租人组织公开整体竞争招租，公告有效期内，截止开标之日，标的有三个及三个以上竞租人报名，采取竞价方式。公开招租符合投标条件的投标人不足三家的，作为废标处理。如本标连续两次废标，评审小组可以采用谈判、磋商等方式，对符合投标要求、承租价不低于招租底价的投标人方案进行评审，确定中标人。

竞价方式：

（一）相同条件下报价最高者作为承租人，相同条件下续租人优先。

（二）若出现其他同等条件下未明确承租人的约定，则现场按随机抽取的方式确定承租人。

（三）各竞租单位的竞租报价不得低于招租底价，否则竞租单位本次竞租将被视为无效竞租。

九、承租要求：

（一）租赁期间不得转租、转让租赁物。如私自转租、转让，招租人有权解除合同收回租赁物。

（二）装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经招租人书面同意和批准后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设施设备自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。

（三）标的物按现状租赁，租赁期间承租人自行承担租赁标的物的物业管理费、公共维修金、水费、电费等其他相关费用。

（四）承租人经营业态必须符合招租人要求，只能用作商务办公。

十、竞租文件要求详见附件（电子版可下载）。

十一、报名及提交相关材料地点：明德楼A栋111室。

十二、此次招租公告在胜游亚洲·(中国)官方网站网站www.cqjtu.edu.cn发布，招租文件和竟租文件（电子版）可通过网页下载。

若需了解招租具体事项，请与我校邬老师联系，联系电话：023-62789896

附件：1. 竟租函

2. 竟租文件

招租人：胜游亚洲·(中国)官方网站

2022年5月13日