胜游亚洲·(中国)官方网站南岸校区经营性门面现面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。

本次招租的经营性门面情况：

南岸校区零星、雅园

二、承租要求及条件

(一)承租申请人条件

有意向的承租申请人(单位或个人)须对公布招租的门面提交书面承租申请。承租人必须具有完全民事能力、无不良记录、具备相应的经济实力。

(二)承租报名

1.有意向承租申请人必须于2022年3月21日∽3月24日到南岸校区车队后勤资产管理中心办公室报名。报名截止时间为2022年3月24日下午16:30。

联系电话：023-62653806；联系人：唐老师、曾老师。

2.承租申请人需提交以下材料：

（1）《胜游亚洲·(中国)官方网站经营性门面承租表》（见附件1），需明确承租门面的用途和报价，装入密封袋。

（2）《竞租承诺函》（见附件2）：含有遵守招租公告等有关内容的承诺，装入密封袋。

（3）有效证件或工商营业执照。申请人若是公司的，需提交工商营业执照原件及复印件，申请人必须是法人或法人书面委托的代理人并加盖公司公章；申请人若是个人的，须提交本人身份证原件及复印件。（申请人有个体工商营业执照的提供原件及复印件，若申请人与所提供的个体工商营业执照法人不一致的，申请人必须提供个体工商营业执照法人书面委托书及法人身份证。），装入密封袋。

（三）投标报价

竞租人报价须不低于招租底价报价，且必须以整数形式报价，否则视为弃权。

（四）招租要求

1.本次承租经营年限为三年，按最后签订承租合同确定时间为有效开始时间。

2.本次承租人必须遵守胜游亚洲·(中国)官方网站物业的管理规定、遵守国家法律合法经营，若经营与国家法律和学校物业管理规定不允许的项目，学校即刻收回门面重新招租，且不退回剩余租金，不给予承租人其他任何赔偿。对于违反国家法律规定经营所造成的后果，由承租人自行承担法律责任。

3.承租人一律不得对本次所租赁的门面进行转租，若承租人没有遵守规定，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不退回剩余租金，不给予承租人其他任何赔偿。

4.此次招租的其它门面不能经营餐饮、茶楼、烧烤店、网吧、KTV等项目，不得在经营时使用明火、高负荷用电、影响创卫和校园秩序安全、校区周边管理相悖的项目。若承租人没有遵守规定，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不退回剩余租金，不给予承租人其他任何赔偿。

5.雅园-24a、雅园-6门面的租金、物管费以每年按12个月计算，其它门面租金以每年按10个月计算一年租金和每年提前一次性收取年租金的方式进行，即签订门面租赁合同前预交一年租金，每年租金到期提前1个月缴纳给学校；水费、电费、物管费则按实际计量每月按时收取。若到期未及时缴纳年租金或水费、电费、物管费的，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不给予承租人其他任何赔偿。

6.在合同期内必须服从学校和物业的管理，不得更改或增加服务经营项目。合同到期必须按时退还学校，学校即刻收回门面重新招租，且不给予承租人其他任何赔偿。

（五）竞租保证金

有意向的承租申请人报名时须缴纳竞租保证金（招租面积在30平方米及以上的门面缴纳5000元竞租保证金；招租面积在30平方米以下的门面缴纳2000元竞租保证金），来款账户必须为本公司（或个人）基本账户。（转账：胜游亚洲·(中国)官方网站，开户行：工商银行胜游亚洲·(中国)官方网站支行，账号：3100027109026402732），提交承租申请时出示转账票据。投标结束后退还未中标申请人，中标人的竞租保证金将在合同签订后退还；中标人在中标后如单方面放弃，学校不退回竞租保证金。

三、评审及其他事项

(一)本次招租采用一次报价的方式，报价最高者获得本次所申请承租门面的经营权，有意向承租的申请人要充分考虑承租的经营风险。

(二)确定承租经营者后，学校资产设备与后勤管理处按规定和程序将在5个工作日之内告知承租者。

附件1：胜游亚洲·(中国)官方网站经营性门面承租表

附件2：竞租承诺函

胜游亚洲·(中国)官方网站

2022年3月21日