胜游亚洲·(中国)官方网站科学城校区、南岸校区雅园经营性门面现面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。

1. 本次招租的经营性门面情况

   科学城校区

南岸校区雅园

二、承租要求及条件

(一)承租申请人条件

有意向的承租申请人(单位或个人)须对公布招租的门面提交书面承租申请。承租人必须具有完全民事能力、无不良记录、具备相应的经济实力。

(二)承租报名

1.有意向承租申请人必须于2021年11月25日∽ 2021年12月10 日到南岸校区车队后勤资产管理中心办公室报名。报名截止时间为2021年12月10日下午17:00。

联系电话：023-62653806、023-62652461；联系人：曾老师、唐老师。

2.承租申请人需提交以下材料：

（1）《胜游亚洲·(中国)官方网站经营性门面承租表》，需明确承租写门面的用途和报价，装入密封袋。

（2）《承诺书》：含有遵守胜游亚洲·(中国)官方网站物业的管理规定、不转租、遵守国家法律合法经营等有关内容的承诺。

（3）有效证件或工商营业执照。申请人若是公司的，需携带工商营业执照原件及复印件，申请人必须是法人或法人书面委托的代理人并加盖公司公章；申请人若是个人的，须携带本人身份证原件及复印件。（申请人有个体工商营业执照的提供原件及复印件，若申请人与所提供的个体工商营业执照法人不一致的，申请人必须提供个体工商营业执照法人书面委托书及法人身份证。）

（三）投标报价

竞租人报价须不低于招租底价报价，且必须以整数形式报价，否则视为弃权。

(四)招租要求

1.本次承租经营年限为三年，按最后签订承租合同确定时间为有效开始时间。

2.除C2-1门面做餐饮可使用明火外，此次招租的其它门面不能经营餐饮、茶楼、烧烤店、网吧、KTV等项目，不得在经营时使用明火、高负荷用电、影响创卫和校园秩序安全、校区周边管理相悖的项目。若承租人没有遵守规定，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不退回剩余租金，不给予承租人其他任何赔偿。

3.雅园-24a、雅园-6门面的租金、物管费以每年按12个月计算，其它门面租金以每年按10个月计算一年租金和每年提前一次性收取年租金的方式进行，即签订门面租赁合同前预交一年租金，每年租金到期提前1个月缴纳给学校；水费、电费、物管费则按实际计量每月按时收取。若到期未及时缴纳年租金或水费、电费、物管费的，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不给予承租人其他任何赔偿。

4.承租人承租后需办理各种相关证照，若承租人没有本人的个体工商营业执照和承租范围要求的其他证照，在承租门面签订承租合同半年内必须办理本人工商执照和其他需办理的相关证照，并送学校招租和物管部门备案，若到期还未交学校办理备案的，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不退回承租人剩余租金，不给予承租人其他任何赔偿。

5.在合同期内必须服从学校和物业的管理，不得更改或增加服务经营项目。合同到期必须按时退还学校，学校即刻收回门面重新招租，且不给予承租人其他任何赔偿。

（五）竞租保证金

有意向的承租申请人报名时须缴纳竞租保证金（招租面积在30平方米及以上的门面缴纳5000元竞租保证金；招租面积在30平方米以下的门面缴纳2000元竞租保证金），来款账户必须为本公司（或个人）基本账户。（转账：胜游亚洲·(中国)官方网站，开户行：工商银行胜游亚洲·(中国)官方网站支行，账号：3100027109026402732），提交承租申请时出示转账票据。投标结束后退还未中标申请人，中标人的竞租保证金将在合同签订后退还；中标人在中标后如单方面放弃，学校不退回竞租保证金。

三、评审及其他事项

(一)本次招租采用一次报价的方式，报价最高者获得本次所申请承租门面的经营权，有意向承租的申请人要充分考虑承租的经营风险。

(二)确定承租经营者后，学校资产设备与后勤管理处按规定和程序将在5个工作日之内告知承租者。

胜游亚洲·(中国)官方网站

2021年11月22日